66 ! גם אם תהליך הרישוי של המבנה מצוי בשלבים מתקדמים מאוד, ואפילו הוועדה המקומית אישרה את קבלת היתר שימו לב הבנייה בכפוף למילוי התנאים, בסופו של דבר אין הכרח שיתקבל היתר בנייה. מספיק תנאי אחד בלבד שלא ימולא (לדוגמה, אי-תשלום לרשות מקרקעי ישראל) כדי למנוע את השלמת התהליך. לעוסקים ברישוי עסקים מומלץ לברר ולבדוק באיזה שלב מצוי ההליך התכנוני, כמה זמן מצוי ההליך בשלב הזה והאם יש עיכוב או מניעה עקרונית להתקדם בהליך הרישוי. הגשת ערר חוק התכנון והבנייה מאפשר להשיג על חלק מהחלטות מוסדות התכנון במסגרת הליך ערר. ניתן לערֵר על החלטות הוועדה המקומית העוסקת באישור בקשות להיתר בנייה ובדחייתן, בבקשות להקלה, בבקשות לשימוש חורג ובנושאים נושאים נוספים ב לחוק התכנון והבנייה. הערר יידון בפני ועדת הערר המחוזית הרלוונטית. על החלטות מסוימות בנושאי השבחה, 12 בסעיף ז לחוק זה. 12 פיצויים ונושאים נוספים ניתן לערֵר לוועדת הערר לפיצויים ולהיטלי השבחה מכוח סעיף (ג) 6 ניתן גם לערֵר על החלטות מסוימות של הוועדה המחוזית בפני ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית, מכוח סעיף לחוק. במקרים אלה ועדת הערר תקיים דיון נוסף בנוגע להחלטת מוסד התכנון, והיא מוסמכת לקבל החלטה שונה או להורות למוסד התכנון לשוב ולדון בעניין. רשאים להגיש ערר חברי הוועדה, מי שהגיש תוכנית או מי שהתנגד לה והתנגדותו נדחתה וגורמים נוספים המנויים בחוק.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=