תכנון ובניה לפי תיקון 34 לחוק רישוי עסקים - מאי 2023

49 מבנה העסק בתצלום 2016 משנת מבנה העסק בתצלום 2021 משנת אייקון בחירת מפות בסיס ותצלום אוויר 2021 הנבחר משנת אייקון בחירת מפות בסיס ותצלום אוויר 2016 הנבחר משנת נדגיש שאפילו אם נראה שאין שינוי בגודל העסק, ייתכנו שינויים פנימיים משמעותיים בתוך המבנה או שינויים חיצוניים שאיאפשר לזהות במבט מהאוויר ועל ולכן מדובר בבחינה ראשונית בלבד. סימון אזורי תעשייה במפה איתור הצבע המסמן במפה״תעשייה״ אם המידע מועבר לבעל העסק, מידע זה מאפשר מיקוד ראשוני באזורים פוטנציאליים להקמת העסק המבוקש. אולם חשוב להבהיר לו שאין מדובר בחוות דעת תכנונית וכי בטרם קבלת החלטה לגבי מיקום העסק עליו להיוועץ באיש מקצוע תכנוני. מטרת הייעוץ הזה לוודא שקיימת התאמה מלאה בין פעילות העסק ומבנה העסק (ככל שישנו) ובין הוראות התוכנית החלה על המקרקעין והיתרי הבנייה הקיימים. • איתור תוספות בנייה - בעת חידוש רישיון לעסק ניתן לבחון באופן ראשוני האם נבנו תוספות בנייה לעסק באמצעות השוואת תצלומי אוויר. לדוגמה, בעל העסק מצהיר שלא ביצע כל שינוי במבנה העסק, אולם בדיקה ראשונית ומהירה במערכת, באמצעות השוואת תצלומי אוויר של העסק משנת מתן הרישיון המקורי ותצלום אוויר עדכני, עשויה ללמד על הגדלת מבנה העסק. כמו כן, ניתן להשוות את תוכנית העסק או את היתר הבנייה שמציג בעל העסק לתצלום אוויר עדכני.

RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=